必要な頭金の額
不動産投資を行う場合、頭金の金額は、多ければ多いほど望ましいとされています。
融資を受ける際には、返済額に金利がプラスされることになります。
この金利は、融資額が多ければ多いだけ、金利の支払い総額も多くなりますので、頭金をしっかりと用意するようにしましょう。
しかし、頭金を用意するといっても、不動産の購入金額を全額用意できるケースは稀だと思います。
そのため、不動産投資を行う際には、ある程度の目安というものが存在しています。
国内の経済状況や、不動産の需要などによって変動することはありますが、基本的には、狙っている不動産の総額の20パーセントが目安となっているようです。
この20パーセントという数値は、不動産投資ローンを申し込む際に、金融機関が問題ないと判断されやすい金額となっています。
不動産によっては、15パーセント程度でも問題ないケースもありますが、20パーセントの頭金を用意することができれば、概ね良い返事がもらえるはずです。
ただし、20パーセントという数値は、確実な数値ではありません。
融資を申し込む方の年収や信用情報によっても、必要なる頭金は変わってきますし、狙っている不動産の内容によっても変わってきますので、あくまで目安程度に覚えておくとよいでしょう。
